Stavba nehnuteľnosti je komplikovaný proces. Obnáša množstvo byrokracie, zložitých postupov a každá chyba znamená nielen predlžovanie termínov, ale zároveň aj potencionálne nebezpečie a problémy v budúcnosti. Bežný človek pri kontrole dúfa, že si nedostatky všimne. No tieto nedostatky je často veľmi jednoduché prehliadnuť, ak neviete, čo presne hľadať.

Stráviť desiatky hodín kontrolovaním vašej stavby a dúfať, že ak tam nejaká chyba je, tak ju nájdete, vie byť frustrujúce. Skryté chyby nakoniec ani nemusíte odhaliť a ich cena vie narásť do tisícov eur. A riešiť neskôr vyčerpávajúce reklamačné konania so stavebnými firmami, keď si chcete užívať radosť z novej nehnuteľnosti, vie naozaj pokaziť náladu. Našťastie tomu všetkému viete predísť.

Mať svojho človeka na stavbe, ktorému môžete dôverovať, je vám nápomocný a rieši vaše problémy, je na nezaplatenie. My máme za sebou nielen odborné vzdelanie, ale aj množstvo projektov, v ktorých sme úspešne vyriešili komplikácie rôznych druhov. Preto sa na nás budete môcť spoľahnúť aj v zložitých situáciách.

Stavajte bez chýb s odborníkmi a užívajte si bezstarostné bývanie aj roky po dokončení stavby

Kvalitný stavebný dozor vám dá viac ako len kontrolu hotových úkonov a pečiatku na papieri. Prinesieme vám aj množstvo ďalších výhod, ako napríklad:
- Dohľad nad postupom stavby
- Kontrolu a schvaľovanie zmien mimo stavebného projektu
- Zaistenie dodržiavania časového harmonogramu
- Fotodokumentáciu výstavby
- Organizáciu kontrolných dní s vami a zhotoviteľom
- Kontrolu súpisu vykonaných prác
- Optimalizáciu neefektívnych/pomalých postupov

Neštudujte komplikované stavebné problematiky. S našou spoluprácou šetríte čas a starosti, ktoré by ste míňali na pochopenie všetkých potrebných stavebných procesov. O nedostatkoch sa dozviete ihneď, a urobíme všetko preto, aby ich zhotoviteľ v čo najkratšom čase opravil do požadovaného stavu.

Celú problematiku vám vysvetlíme s príkladmi na vašom projekte tak, aby ste tomu porozumeli aj bez titulu zo stavebníctva. A v prípade, že budete mať otázky, vám ich radi zodpovieme. Budete mať neustály prehľad o vašej stavbe a našu podporu pri všetkých vzniknutých problémoch.

Prevencia je účinnejšia (a lacnejšia) ako oprava už vzniknutých problémov

Aby ste vedeli čo najlepšie predísť komplikáciám, je dôležité si dohodnúť kvalitný stavebný dozor už pred začatím stavby. A ak sa náhodou stane, že nastanú problémy, budete ich vedieť efektívne vyriešiť. Ušetríte tak starosti, čas, ale aj peniaze, ktoré by bolo potrebné minúť na ich riešenie.

Ako prebieha stavebný dozor s nami?

Ak sa rozhodnete, že chcete na vašej stavbe zodpovedný stavebný dozor, kontaktujte nás a dohodneme si úvodné stretnutie.
- Na prvom stretnutí si spolu prejdeme, ako by podľa vás mal váš projekt vyzerať. Aké máte predstavy a aké sú naše možnosti spolupráce. Ide o spoločnú diskusiu, kde sa navzájom oboznámime so všetkými náležitosťami, ktoré nám určia ďalšie kroky.
- Porozprávame sa o vašom zhotoviteľovi, skontrolujeme stavebný projekt a prípadné chyby v ňom a povieme si, na čo si dať pozor. Ušetríme tým časť prostriedkov už pred začiatkom stavby.
- Po odovzdaní staveniska a začatí stavebných prác sa sústredíme na samotný priebeh výstavby. Kontrolujeme priebeh a vhodnosť zabudovaných materiálov.
- V prípade akýchkoľvek nezrovnalostí vás informujeme. Zároveň organizujeme spoločné pracovné stretnutia s vami aj so zhotoviteľom stavby a odsúhlasujeme zmeny oproti stavebnému plánu
- Chránime vás aj pred komplikáciami. Zabezpečujeme preto fotodokumentáciu stavby a pred fakturáciou kontrolujeme súpis vykonaných prác. Aby ste zaplatili za to, čo ste aj reálne dostali.
- Spoluprácu zakončíme pri odovzdaní stavby a jej kolaudačnom konaní.

Cena za stavebný dozor:

Cena stavebného dozoru sa odvíja od veľkosti projektu a je individuálna. Preto si presnú cenu dohodneme vždy až na spoločnom stretnutí. Cena sa pohybuje približne okolo 1,5% - 2% z investičnej hodnoty projektu. Pre lepšiu predstavu pri investičnej hodnote 100 000€ bude cena za stavebný dozor cca 1.500€ - 2000€.

Tieto hodnoty sú však iba orientačné a môžu sa meniť v závislosti od projektu.